サンハイツ市川

千葉県市川市南行徳三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅徒歩4分
1974年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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7階 / 44.67㎡の場合

相場

822

1,231

1,639

2,047

AI査定結果

推定相場価格

1,435万円

32.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,231万円〜1,639万円

27.5万円/㎡〜36.7万円/㎡

推定賃料

8.2万円

0.18万円/㎡

推定利回り

7.8%

最終更新日: 2025年5月27日

サンハイツ市川

1,250万円（28.0万円/㎡）/ 7階 / 44.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴20件の平均平米単価は37.53万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/02	1,250万円	28.0万円	7階	44.67㎡	2LDK	北西
2025/01/25	1,350万円	30.2万円	7階	44.67㎡	2LDK	北東
2022/11/11	1,999万円	29.4万円	5階	67.97㎡	3LDK	南西
2022/10/13	2,280万円	33.5万円	5階	67.97㎡	3LDK	南西
2022/10/09	2,299万円	36.2万円	3階	63.5㎡	2LDK	南西
2022/08/07	2,399万円	35.3万円	5階	67.97㎡	3LDK	南西
2022/06/28	2,399万円	37.8万円	3階	63.5㎡	2LDK	南西
2022/06/18	2,498万円	36.8万円	5階	67.97㎡	3LDK	南西
2022/06/11	2,499万円	39.4万円	3階	63.5㎡	2LDK	南西
2022/05/16	2,580万円	38.0万円	5階	67.97㎡	3LDK	南西
2022/04/05	2,680万円	39.4万円	5階	67.97㎡	3LDK	南西
2022/03/13	2,599万円	40.9万円	3階	63.5㎡	2LDK	南西
2022/02/17	2,699万円	42.5万円	3階	63.5㎡	2LDK	南西
2022/02/13	2,780万円	40.9万円	5階	67.97㎡	3DK	南西
2021/12/19	2,799万円	44.1万円	3階	63.5㎡	2LDK	南西
2021/12/03	2,180万円	32.1万円	5階	67.97㎡	3DK	南西
2021/11/18	2,899万円	45.7万円	6階	63.5㎡	2LDK	南西
2021/11/15	2,899万円	45.7万円	3階	63.5㎡	2LDK	南西
2021/10/01	2,999万円	47.2万円	3階	63.5㎡	2LDK	南西
2021/07/17	1,380万円	27.7万円	4階	49.81㎡	3DK	北東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.6万円です。

平米単価

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閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/02	サンハイツ市川市川市南行徳三丁目	南行徳駅4分	1,250万円	28.0万円	44.67㎡	2LDK	7階 / 7階建	北西	1974年	48戸	RC
2025/03/21	ライオンズマンション市川市川市新井三丁目	南行徳駅8分	1,250万円	28.8万円	43.45㎡	1LDK	1階 / 7階建	南東	1973年	52戸	RC
2025/04/04	NICハイム行徳第5 市川市南行徳二丁目	南行徳駅5分	2,080万円	40.5万円	51.3㎡	1R	7階 / 7階建	南東	1974年	67戸	SRC
2024/09/05	グリーンホーム南行徳市川市南行徳一丁目	南行徳駅6分	1,199万円	28.8万円	41.63㎡	2DK	3階 / 3階建	南東	1978年	27戸	RC
2022/11/04	メゾンブランシュ市川市相之川二丁目	南行徳駅9分	1,980万円	39.5万円	50.13㎡	3DK	2階 / 3階建	南東	1974年	17戸	SRC
2021/03/19	ウェルフェアグリーン福栄市川市福栄一丁目	南行徳駅8分	1,580万円	28.4万円	55.69㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1978年	33戸	RC
2024/09/15	メゾン新浜市川市欠真間二丁目	南行徳駅9分	1,180万円	31.2万円	37.88㎡	1DK	5階 / 7階建	北東	1974年	96戸	RC
2025/05/25	行徳江戸川平住宅A棟市川市欠真間一丁目	南行徳駅14分	1,250万円	22.9万円	54.68㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1976年	48戸	RC
2025/03/14	江戸川リバーサイドマンション市川市広尾一丁目	南行徳駅15分	1,588万円	31.4万円	50.54㎡	2LDK	7階 / 7階建	南西	1974年	24戸	RC
2025/02/26	ニューハイム福栄市川市福栄一丁目	南行徳駅10分	1,400万円	29.6万円	47.25㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1974年	28戸	RC
2024/12/05	ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目	行徳駅10分	1,699万円	36.0万円	47.25㎡	2LDK	2階 / 7階建	東	1974年	53戸	SRC
2024/10/19	メゾン行徳市川市欠真間一丁目	南行徳駅15分	980万円	21.6万円	45.39㎡	2DK	5階 / 5階建	南東	1979年	80戸	RC
2025/02/03	ハピーハイツ行徳市川市欠真間二丁目	南行徳駅13分	1,490万円	30.4万円	49.08㎡	2LDK	7階 / 7階建	南東	1974年	48戸	RC
2024/11/17	ニックハイム行徳第1 市川市福栄二丁目	行徳駅10分	1,390万円	29.4万円	47.25㎡	2LDK	7階 / 7階建	南東	1974年	83戸	SRC
2024/07/02	新日本サンライズ行徳市川市福栄二丁目	行徳駅12分	1,580万円	33.4万円	47.25㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1974年	49戸	SRC
2023/11/25	秀和第1行徳レジデンス市川市福栄二丁目	行徳駅15分	2,080万円	38.5万円	54㎡	1LDK+S	6階 / 6階建	南西	1975年	63戸	RC
2024/06/02	ハイライフ第2行徳市川市福栄二丁目	行徳駅10分	1,999万円	38.3万円	52.15㎡	3LDK	1階 / 7階建	南西	1974年	55戸	RC
2024/09/18	NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目	行徳駅15分	1,780万円	32.6万円	54.67㎡	3DK	2階 / 7階建	南西	1974年	50戸	SRC
2025/04/14	ニックハイム行徳第3 市川市新浜一丁目	行徳駅15分	1,300万円	27.6万円	47.05㎡	1SDK	5階 / 7階建	南西	1974年	50戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12%上昇、市川市では5.8%下落しています。

1969〜1979年築, 専有面積34.67㎡〜54.67㎡の平均販売価格

千葉県

25.1万円/㎡

前年比+12.0%

市川市

35.8万円/㎡

前年比-5.8%

マンション概要

マンション名	サンハイツ市川
所在地	千葉県市川市南行徳三丁目
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩4分
築年月	1974年
階数	7階建
総戸数	48戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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